TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ

Mô tả công việc

- Tổ chức, điều hành toàn bộ công tác quản lý – vận hành tòa nhà theo phương án được phê duyệt, đảm bảo an toàn, hiệu quả và tuân thủ pháp luật.
- Quản lý, phân công và giám sát đội ngũ Ban QLTN; kiểm soát chất lượng các đơn vị dịch vụ thuê ngoài (bảo vệ, vệ sinh, PCCC, cây xanh…).
- Xây dựng mô hình tổ chức, định biên nhân sự, quy trình vận hành, tiêu chuẩn dịch vụ và ngân sách hoạt động Ban QLTN.
- Đại diện Chủ đầu tư làm việc với cư dân, tổ chức hội nghị nhà chung cư; giải quyết các vấn đề phát sinh, duy trì quan hệ cư dân hiệu quả.
- Quản lý hồ sơ cư dân, công tác tài chính thu – chi; làm việc với cơ quan chức năng, chính quyền địa phương khi cần.
- Báo cáo định kỳ công tác quản lý vận hành cho Ban Lãnh đạo; thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công.

Yêu cầu tuyển dụng

- Tốt nghiệp Đại học trở lên; ưu tiên các ngành: Quản trị, Xây dựng, Luật, Du lịch – Khách sạn, Điện/Cơ khí/Kỹ thuật.
- Có chứng chỉ Quản lý tòa nhà; tối thiểu 05 năm kinh nghiệm quản lý vận hành tòa nhà/chung cư quy mô từ 300 căn hộ trở lên.
- Am hiểu pháp luật liên quan đến quản lý, xây dựng, lao động, PCCC; nắm vững hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
- Kỹ năng lãnh đạo, tổ chức, giao tiếp – đàm phán tốt; chịu được áp lực cao.
- Trung thực, trách nhiệm, tư duy hệ thống và tầm nhìn quản lý dài hạn.

Quyền lợi chung

- Môi trường làm việc xanh – sạch – thân thiện
- Chế độ hỗ trợ ăn uống: Cung cấp bếp ăn tập thể hoặc phụ cấp ăn ca hàng ngày, Pantry giải lao cho CBNV
- Chính sách đãi ngộ: Thưởng các dịp Lễ, Tết, thưởng hiệu quả sản xuất theo cá nhân và tập thể, cùng các khoản thưởng đột xuất ghi nhận đóng góp vượt trội.
- Sân chơi thể thao: Tham gia các hoạt động thể thao được tổ chức định kỳ.
- Chăm sóc sức khỏe: Khám sức khỏe định kỳ hằng năm, tham gia BHXH theo quy định của nhà nước.
- Chế độ nghỉ phép: Thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và nội quy Công ty
- Hoạt động gắn kết nội bộ: Du lịch nghỉ dưỡng hằng năm, Teambuilding và các sự kiện đặc biệt như Quốc tế Phụ nữ 8/3,